Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vitória/ES Ver leilões no bairro Conquista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Residencial em Escadaria, 1 Pavimento , Conquista , Vitória - ES

Ver mais imóveis de leilão em Vitória
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Imóvel residencial em leilao com descontos em Vitória/ES, com potencial para investimento. Localizado em área de fácil acesso, este imóvel oferece a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada. Ideal para quem busca um bom negócio com condições facilitadas.
Atenção: O arrematante será responsável por quaisquer pendências de regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 09:00
Valor: R$ 41.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 11:00
Valor: R$ 20.500,00
Economia: R$ 20.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado na Escadaria da Amargura, nº 115, em leilao com descontos em Vitória/ES, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela condição de pagamento facilitada: 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A praça inicial, com lance inicial de R$ 41.000,00, é uma excelente oportunidade para adquirir o bem por um valor mais baixo, considerando que o segundo leilão oferece o imóvel pela metade do valor, R$ 20.500,00. A data de encerramento da primeira praça é 02/12/2025 às 09:00, e a segunda praça inicia em 02/12/2025 às 11:00. Dado o valor de lance inicial, é prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, visando o lance de R$ 20.500,00. A descrição menciona que o imóvel está em regular estado de uso e conservação e localizado em uma escadaria, o que pode indicar a necessidade de reformas. Portanto, um plano de ação seria:

  • Análise de Mercado Pós-Arrematação: Após a aquisição na segunda praça, realizar uma vistoria detalhada para avaliar os custos de reforma. Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Vitória/ES, especialmente no bairro Conquista, para determinar o potencial de valorização após as benfeitorias.
  • Orçamento de Reforma: Com base na vistoria, elaborar um orçamento detalhado para as reformas necessárias, considerando a localização em escadaria, que pode implicar em custos adicionais de logística.
  • Estratégia de Venda ou Locação: Definir se o imóvel será vendido após a reforma para obter lucro ou alugado para gerar renda passiva. A localização e o estado do imóvel após a reforma serão cruciais para essa decisão.
  • Regularização: Estar ciente de que o arrematante é responsável por eventuais pendências de regularização, conforme mencionado no edital. Incluir os custos e o tempo estimado para essa regularização no planejamento financeiro.

Apesar de não haver um valor de avaliação explícito...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vitória/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conquista em Vitória/ES. A região de Conquista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita