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Imóvel Residencial em Porto Ferreira com 213,67 m² , Parque Residencial Do Redentor , Porto Ferreira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel em imóveis de leilão em Porto Ferreira é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 213,67 m² e um terreno de 300 m², ele está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um rendimento imediato. O valor de avaliação inicial é de R$ 390.000,00, mas a segunda praça apresenta um valor de dívida de R$ 318.254,26, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado.
Estratégia: Considerando o valor de mercado e a situação do imóvel, uma proposta na segunda praça pode ser vantajosa. É recomendável realizar uma análise detalhada da documentação e da situação do imóvel antes de fazer uma oferta. Além disso, a possibilidade de negociação com a cooperativa que detém o imóvel pode abrir portas para um acordo favorável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 12:00
Valor: R$ 318.254,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Ao considerar a aquisição deste imóvel, é importante analisar a situação atual do mercado imobiliário em imóveis de leilão em Porto Ferreira. O imóvel está avaliado em R$ 390.000,00, mas a segunda praça oferece uma oportunidade de compra por R$ 318.254,26, o que representa uma economia significativa.
Passos a seguir:

  • Realizar uma visita ao imóvel para verificar suas condições e a vizinhança.
  • Consultar a matrícula do imóvel para garantir que não há pendências legais ou dívidas associadas.
  • Considerar a possibilidade de negociação com a cooperativa que detém o imóvel, buscando um acordo que possa beneficiar ambas as partes.
  • Se o imóvel for adquirido, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado.

Além disso, é importante estar atento às datas das praças e preparar uma proposta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 5.000,00. O leilão está programado para encerrar em 29 de agosto de 2025, às 12:00. Portanto, planeje sua estratégia de lances com antecedência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Ferreira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Porto Ferreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Ferreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Ferreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 318.254,26. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Ferreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Ferreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Ferreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Do Redentor em Porto Ferreira/SP. A região de Parque Residencial Do Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Ferreira. Confira outros imóveis em leilão em Porto Ferreira.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Ferreira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Ferreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Ferreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Ferreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Ferreira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Ferreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Ferreira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Ferreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Ferreira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Ferreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Ferreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Ferreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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