Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Ferreira/SP Ver leilões no bairro Porto Ferreira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte ideal 10% de Casa em Porto Ferreira/SP , Porto Ferreira , Porto Ferreira - SP

Ver mais imóveis de leilão em Porto Ferreira
Este imóvel está sendo leiloado por Alessandro Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento! Adquira 10% de uma casa com terreno de 200m² em leilão de imóveis em Porto Ferreira/SP. Uma excelente chance de iniciar ou expandir seu portfólio imobiliário com um lance mínimo atrativo. O imóvel oferece a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 13:00
Valor: R$ 13.556,33
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 13:00
Valor: R$ 13.556,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Porto Ferreira/SP, com um lance mínimo de R$ 13.556,33 para 10% do imóvel. Considerando que a avaliação total é de R$ 27.112,65, o valor total do imóvel seria R$ 271.126,50. A descrição indica que o imóvel é uma casa com terreno de 200m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel (se possível) e verificar a situação real da propriedade e da vizinhança. Entender a dinâmica da rua Francisco Ignácio De Souza Almeida, nº 758, é fundamental.
  • Consulta ao Edital e Matrícula: Baixar e analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (links disponíveis na seção 'Anexos'). Verificar a existência de ônus, restrições, ou outras informações relevantes sobre a propriedade e a copropriedade.
  • Avaliação da Copropriedade: Como se trata de 10% do imóvel, é essencial entender quem são os outros coproprietários e qual a relação entre eles. O edital menciona o Art. 843 do CPC, que trata da reserva da cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Isso sugere que pode haver outros envolvidos na propriedade.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', a primeira praça (1º LEILÃO) já passou. A informação sobre 'VENDA DIRETA' com múltiplos ciclos indica que o imóvel pode ser adquirido diretamente, com propostas sendo submetidas à análise do juízo. O lance mínimo atual é R$ 13.556,33. Recomenda-se monitorar a disputa e definir um valor máximo de lance com base na sua análise de valor e potencial de retorno, considerando o valor total do imóvel.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é um ponto positivo, mas é importante verificar as condições exatas e o índice de correção (IPCA) no edital.
  • Direito d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Ferreira/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Ferreira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandro Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Ferreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Ferreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Ferreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.556,33 e da 2ª praça é de R$ 13.556,33. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Ferreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Ferreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Ferreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Porto Ferreira em Porto Ferreira/SP. A região de Porto Ferreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Ferreira. Confira outros imóveis em leilão em Porto Ferreira.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Ferreira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Ferreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Ferreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Ferreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Ferreira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Ferreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Ferreira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Ferreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Ferreira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Ferreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Ferreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Ferreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Ferreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita