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Imóvel Residencial em Porto Ferreira-SP com 213,67 m² , Parque Residencial Do Redentor , Porto Ferreira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel em leilão em Porto Ferreira-SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 300 m² e uma construção de 213,67 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso. O valor de avaliação é de R$ 390.000,00, mas na segunda praça, o valor da dívida é de R$ 318.254,26, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento em renda.
Estratégia: Considere participar do leilão na primeira praça e, caso não haja lances, na segunda praça, onde o valor é significativamente menor. Avalie a possibilidade de desocupação e a viabilidade de locação após a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 12:00
Valor: R$ 390.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 13:00
Valor: R$ 318.254,26
Economia: R$ 71.745,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Este imóvel em leilão em Porto Ferreira-SP apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno sólido. Com uma avaliação de R$ 390.000,00, o imóvel está disponível na primeira praça por esse valor, mas na segunda praça, o valor da dívida é de R$ 318.254,26. Isso significa que você pode adquirir o imóvel por um valor consideravelmente abaixo do mercado, o que é uma vantagem significativa.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, mas esteja preparado para a possibilidade de um lance na segunda praça, onde o valor é ainda mais atrativo. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para gerar renda imediata, dependendo da sua estratégia de investimento. Considere também a possibilidade de desocupação e a viabilidade de locação após a aquisição.

Além disso, é importante analisar a documentação do imóvel, que está consolidado em nome da cooperativa e registrado na matrícula 4.550 do Registro de Imóveis de Porto Ferreira/SP. Isso garante que você está adquirindo um bem com segurança jurídica.

Por fim, avalie o mercado local e as tendências de valorização na região de Porto Ferreira, pois isso pode impactar diretamente no retorno do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Ferreira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Porto Ferreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Ferreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Ferreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00 e da 2ª praça é de R$ 318.254,26. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Ferreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Ferreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Ferreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Do Redentor em Porto Ferreira/SP. A região de Parque Residencial Do Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Ferreira. Confira outros imóveis em leilão em Porto Ferreira.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Ferreira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Ferreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Ferreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Ferreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Ferreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Ferreira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Ferreira.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Ferreira fica no condomínio Residencial LasPalmas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Ferreira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial LasPalmas em Porto Ferreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Ferreira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Ferreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Ferreira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Ferreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Ferreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Ferreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Ferreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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