Oportunidade em Leilão

Imóvel Rural com 100.884,63 m² de área total, desocupado

Pontão, Cerro Negro - SC

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 594.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Estrada Geral Camargos, Pontão, Cerro Negro, SC, CEP 89520-000

Descrição

Este imóvel rural possui uma extensa área de 100.884,63 m², ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. Localizado em Pontão, Cerro Negro, SC, o terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam propriedades rurais com grande potencial de uso. A matrícula 4.529 garante a regularidade do imóvel, e a presença da Cooperativa de Crédito Rural Cresol como credora fiduciária indica segurança jurídica na negociação.


O imóvel está situado em uma região com acesso pela Estrada Geral Camargos, facilitando o transporte e logística. A ausência de construções e benfeitorias pode ser vista como uma vantagem para quem deseja personalizar o uso do terreno conforme suas necessidades. A área é ampla e pode ser dividida para múltiplos usos, como agricultura, pecuária ou reflorestamento.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/07/2025
às 10:00
 R$ 594.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -77.220,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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