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Imóvel Rural com 10,75ha em Rio Verde/GO , Ouroana , Rio Verde - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Positivo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rio Verde - GO, Rio Verde - GO
Rio Verde GO

Área

107500m²

Descrição

Oportunidade Única!
Ampla área rural de 10,75 hectares em ofertas de leilão em Rio Verde/GO, com potencial para diversos fins. A propriedade possui divisas detalhadas e confrontações claras, conforme descrito na matrícula. Inclui a sede da fazenda com benfeitorias básicas. Uma excelente chance para investidores e produtores rurais.

Observações Importantes

A área de 02 alqs. e 2.215 brs² foi adquirida pela KADE ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. Há ônus de servidão de passagem, servidão de água e servidão de estrada. Constam indisponibilidades de bens oriundas de processos trabalhistas e cíveis. Há penhoras oriundas de processos judiciais. Existe hipoteca de primeiro grau em favor do Banco Bradesco S/A e hipoteca judicial. Há arrolamento de bens pela Receita Federal. Reserva legal averbada com utilização limitada. ÔNUS: R.49 (10/01/2000) - SERVIDÃO DE PASSAGEM (CELG, instituída em favor da Centrais Elétricas de Goiás S/A (CELG) sobre uma área de 5.520,00 m², destinada à passagem de linha de transmissão (LT/SE - Rio Verde), com permissão para implantação de torres e manutenção; R.120 (15/06/2012) - SERVIDÃO DE ÁGUA, mantida em favor de Lindomar Francisco Borges, consistindo em encanamento vindo de represa situada no imóvel para abastecimento de propriedade vizinha; R.107 (26/06/2009) - SERVIDÃO DE ESTRADA: Estrada existente que atravessa áreas do imóvel, indo até o Rio Verdinho; AV. 178 (22/09/2023) - INDISPONIBILIDADE DE BENS oriunda do Processo n.º 00103951220205180103, da 3ª Vara do Trabalho de Rio Verde; AV.177 (22/09/2023) - INDISPONIBILIDADE DE BENS oriunda do Processo nº 0000048-06.2006.8.24.0001, da Vara Regional de Rec. Judiciais, Falências e Concordatas da Comarca de Concórdia/SC; R.154 (06/04/2021) - PENHORA oriunda do Processo nº 0000367-78.2010.8.24.0018, da 3ª Vara Cível da Comarca de Chapecó/SC; R.141 (11/07/2016) - PENHORA oriunda do Processo nº 0000390-12-2009.8.24.0001/01, da Vara Única da Comarca de Abelardo Luz/SC; R.87 (08/11/2007) - PENHORA oriunda do Processo nº 001.07.000183-0, da Vara Única da Comarca de Abelardo Luz/SC; R.69 (25/01/2005) - HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU em favor do Banco Bradesco S/A sobre a área de 08 alqs e 4.781,84 brs², objeto da R.53 e AV. 56; AV.110 (09/12/2009) - ARROLAMENTO DE BENS da área de propriedade de Kade Engenharia e Construção Ltda (objeto do R53) está sob arrolamento de bens da Secretaria da Receita Federal; R.109 (29/09/2009) - HIPOTECA JUDICIAL oriunda do Processo nº 00776-2008-048-03-00-9, da Vara do Trabalho de Araxa-MG; R.87 (08/11/2007) - PENHORA oriunda do Processo nº 001.07.000183-0, da Vara Única de Abelardo Luz/SC; AV. 178 (22/09/2023) - INDISPONIBILIDADE DE BENS sobre a área de Valdir de Rossi (objeto da Av.56/R.54), oriunda do Processo nº 00103951220205180103 da 3ª Vara do Trabalho de Rio Verde/GO; AV.99 (21/0...

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2026 11:00
Valor: R$ 4.770.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2026 11:00
Valor: R$ 2.385.000,00
Economia: R$ 2.385.000,00
3ª Praça -40%
Data: 27/08/2026 11:00
Valor: R$ 1.431.000,00
Economia: R$ 954.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.770.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.385.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ouroana em Rio Verde/GO. A região de Ouroana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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