Imóvel Rural com 137,62 hectares e 3 casas
Estrada Elisa Delfim Moreira, 632 - Altos Caetê II - São José dos Campos/SP, Altos do Caetê II
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/08/2025 às 10h20
R$ 6.436.581
-
2ª praça
Encerrada27/08/2025 às 10h20
R$ 5.149.265
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.436.581. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.376.200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.598 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
LOTE 2: Integralidade (100%), de uma gleba de terras, com a área de 1.376.200,00 m², ou ainda 137,6200 hectares, contendo como benfeitorias, três casas de tijolos, situada nos Bairros do Jaguari e Caeté, zona rural, no 2º Subdistrito-Santana do Paraíba, de São José dos Campos, comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, com demais características constantes na Matrícula n. 4.598 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. Cadastro INCRA n. 635.197.006.920-7, com a área total de 164,5ha; nº mod. rurais 12,54; módulo rural 10,0; nº mod. fiscais 11,28; módulo fiscal 12; fração min. parc. 2,0ha. Inscrito sob n° 35499040160342 no Sistema Ambiental Paulista/SIGAM/SMA/SICAR-SP, vinculado ao Cadastro Ambiental Rural (CAR).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.376.200 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.436.581
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.149.265
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0015903-03.2017.8.26.0577 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
