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Imóvel Rural com 17 Hectares em Patrocínio/MG , Zona Rural , Patrocínio - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1700034m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel rural em leilão de imóveis em Patrocínio/MG é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terras produtivas. Com 17 hectares, o imóvel possui benfeitorias que incluem uma casa residencial e instalações para o processamento de mandioca, além de áreas cultivadas com café e mandioca. A localização na Fazenda Santo Antônio oferece acesso a recursos hídricos e energia elétrica, essenciais para a agricultura. O imóvel é ideal para quem deseja expandir suas atividades agrícolas ou até mesmo para quem busca um refúgio no campo. Não perca essa chance de adquirir um patrimônio que pode gerar renda e valorização ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:30
Valor: R$ 680.136,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel rural em leilão de imóveis em Patrocínio/MG apresenta uma oportunidade valiosa. Com 17 hectares, a propriedade já possui áreas cultivadas com café e mandioca, o que indica um potencial de geração de renda imediata. Minha recomendação seria realizar uma análise detalhada do solo e das condições climáticas da região para maximizar a produção agrícola. Além disso, considerando o valor de avaliação de R$1.360.272,00, o lance inicial de R$680.136,00 representa uma oportunidade de aquisição a metade do valor de mercado. É aconselhável participar do leilão e, se possível, oferecer um lance competitivo logo no início para garantir a propriedade. Estratégia de Lances: Dado o incremento mínimo de R$25.000,00, planeje seus lances de forma a não ultrapassar o valor de avaliação, mas que ainda assim seja atrativo para os outros participantes. Possíveis Cultivos: Além do café e da mandioca, considere diversificar com outras culturas que possam ser rentáveis na região, como soja ou milho. Documentação: Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem, especialmente a matrícula e os registros de benfeitorias, para evitar problemas futuros. Visitas ao Imóvel: Se possível, visite a propriedade antes do leilão para avaliar as condições e o potencial de uso. Essa é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patrocínio/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patrocínio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patrocínio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patrocínio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 680.136,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patrocínio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patrocínio no edital oficial. Imóveis de leilão em Patrocínio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Patrocínio/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patrocínio. Confira outros imóveis em leilão em Patrocínio.
Para participar de leilões de imóveis em Patrocínio/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patrocínio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patrocínio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patrocínio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patrocínio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patrocínio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patrocínio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patrocínio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patrocínio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patrocínio/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patrocínio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patrocínio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patrocínio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patrocínio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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