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Fazenda Cachoeira com 161,70 hectares em Patrocínio/MG , Não Informado , Patrocínio - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1617000m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta fazenda de 161,70 hectares em leilão de imóveis em Patrocínio/MG é uma excelente oportunidade para investidores do setor rural. Com áreas de campos naturais e cascalho, o imóvel possui grande potencial para atividades agropecuárias ou exploração de recursos naturais. A localização estratégica e a documentação regularizada garantem segurança na aquisição. Não perca a chance de investir em um ativo que pode gerar retornos significativos.
Detalhes:
- Área total: 161,70 hectares
- Matrícula: 33.301 do C.R.I de Patrocínio/MG
- Processo: 5010512-92.2024.8.13.0481

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 11:00
Valor: R$ 12.124.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Cachoeira pode ser uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio. Com um lance inicial de R$12.124.500,00 e um valor de avaliação igual, é crucial analisar o potencial de valorização da propriedade. Considerando a área total de 161,70 hectares, você pode explorar diversas atividades, como a agricultura ou pecuária, que podem gerar uma renda significativa.
Estratégia de Ação:
- Estudo de Viabilidade: Realizar um estudo detalhado sobre o solo e as condições climáticas da região para determinar quais culturas ou criações são mais viáveis.
- Planejamento Financeiro: Avaliar a possibilidade de financiamento para a compra, considerando que a propriedade pode ser um ativo que gera receita.
- Parcerias: Considerar parcerias com cooperativas locais, como a COOXUPE, para maximizar a produção e a comercialização dos produtos.
- Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances e estar preparado para agir rapidamente, especialmente se houver um aumento significativo no interesse por parte de outros investidores.
Conclusão: A Fazenda Cachoeira representa uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de retorno a longo prazo. Avalie as condições do leilão e prepare-se para fazer um lance que reflita o valor real do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patrocínio/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patrocínio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patrocínio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patrocínio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.124.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patrocínio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patrocínio no edital oficial. Imóveis de leilão em Patrocínio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Patrocínio/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patrocínio. Confira outros imóveis em leilão em Patrocínio.
Para participar de leilões de imóveis em Patrocínio/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patrocínio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patrocínio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patrocínio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patrocínio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patrocínio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patrocínio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patrocínio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patrocínio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patrocínio/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patrocínio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patrocínio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patrocínio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patrocínio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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