Imóvel rural com 2.286 hectares, ocupado, sem benfeitorias reprodutivas
Centro, Doutor Ulysses - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 26.206.292,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Ribeirão do Teixeira, Doutor Ulysses, PR
Descrição
Imóvel rural com área total de 2.286,33 hectares localizado no Ribeirão do Teixeira, Doutor Ulysses/PR. O terreno é vasto, com benfeitorias não reprodutivas pertencentes a terceiros, que podem ser retiradas ou regularizadas pelo arrematante. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para questões de desocupação e regularização. A venda é feita na modalidade ad corpus, ou seja, nas condições atuais, sem garantia de medidas exatas, o que é comum em grandes propriedades rurais.
O registro imobiliário está atualizado na matrícula 1.635 do CRI de Doutor Ulysses/PR. O imóvel possui cadastro ambiental rural (CAR) com áreas de reserva legal e remanescente de vegetação nativa, o que pode impactar o uso futuro da propriedade. Interessados devem realizar vistoria e análise documental detalhada antes do leilão para evitar surpresas.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 26.206.292,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 13.103.146,00 |
-50%
Economia de
R$ 13.103.146,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.518.318,96 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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