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Imóvel Rural com 3.296m² na Chácara do Morro , Centro , Santa Maria - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3296m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização. Localizado na Chácara do Morro, em leilao com descontos em Santa Maria, o terreno possui 3.296m², ideal para construção de uma chácara ou para investimento em loteamento. A área é cercada por natureza e oferece tranquilidade, além de estar próxima a vias de acesso. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um lance inicial de R$ 1.370.707,52.
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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.370.707,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel rural na Chácara do Morro apresenta uma oportunidade interessante. Com uma área de 3.296m², você pode considerar diversas opções de uso, como a construção de uma chácara para lazer ou até mesmo um projeto de loteamento, dado o tamanho do terreno. O valor de avaliação é de R$ 1.370.707,52, e o lance mínimo é de R$ 685.353,76, o que representa uma boa margem para negociação.

Recomendo que você participe do leilão, que ocorrerá no dia 22 de abril de 2025, às 14h00min. É importante estar atento ao lance inicial e ao incremento mínimo de R$ 1.000,00. Caso você tenha interesse em financiar o imóvel, verifique as opções disponíveis, pois o leilão aceita lance parcelado, o que pode facilitar a aquisição.

Além disso, considere a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização da região e o potencial de desenvolvimento do imóvel. A localização na Chácara do Morro pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários, especialmente se houver um crescimento na infraestrutura local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Maria/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mercado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.370.707,52. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Maria/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Maria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Maria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Maria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Maria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Maria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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