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Imóvel Rural com 363 Hectares em Paranatinga-MT , Paranatinga , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

3630000m²

Descrição

Oportunidade Única! Imóvel rural de 363 hectares em imóveis Caixa em Paranatinga-MT, com potencial de valorização após regularização da localização. Ideal para investidores que buscam grandes áreas e estão dispostos a lidar com a regularização documental. A desvalorização atual devido à incerteza de localização pode representar um excelente ponto de entrada para quem tem expertise em regularização fundiária.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2026 18:00
Valor: R$ 413.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta um desafio significativo devido à sua localização incerta, o que impactou diretamente sua avaliação e valor de mercado. No entanto, para um investidor com conhecimento em regularização fundiária e acesso a recursos para pesquisa e levantamento topográfico, esta pode ser uma oportunidade de adquirir uma vasta área de terra por um valor potencialmente abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial examinar minuciosamente o edital e a matrícula nº 3.851 do 1º CRI de Paranatinga" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis Caixa em Paranatinga-MT. Buscar por quaisquer indícios ou referências que possam auxiliar na localização do imóvel.
  • Pesquisa de Campo e Topográfica: Caso o lance seja bem-sucedido, o primeiro passo seria contratar uma equipe especializada para realizar uma pesquisa de campo intensiva na região de Paranatinga-MT, utilizando as informações disponíveis (como a matrícula e possíveis confrontantes mencionados em documentos antigos) para tentar localizar a área exata. Um levantamento topográfico detalhado será essencial.
  • Regularização junto aos Órgãos Competentes: Após a localização, iniciar o processo de regularização junto ao INCRA (CAR), Receita Federal (NIRF) e outros órgãos ambientais e fundiários relevantes. A desvalorização atual reflete a dificuldade e o custo desse processo.
  • Avaliação de Reserva Legal: Verificar a conformidade com a legislação ambiental vigente quanto à reserva legal. Caso não esteja em conformidade, prever os custos e o tempo necessários para a sua adequação.
  • Estratégia de Valorização: Com a área devidamente localizada e regularizada, o potencial de valorização é considerável. Dependendo da vocação da terra e da região, pode-se considerar atividades como agricultura, pecuária, ou até mesmo a venda futura para grandes produtores rurais que buscam consol...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 413.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Paranatinga em Paranatinga/MT. A região de Paranatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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