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Imóvel Rural com 49.973,64 m² em Apucarana/PR , Zona Rural , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

49973.64m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira um vasto imóvel rural com 49.973,64 m² em leilão de imóveis em Apucarana/PR. Ideal para empreendimentos agrícolas, loteamentos ou desenvolvimento imobiliário.
A localização estratégica na Zona Rural, Gleba Cambira, oferece potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 14:00
Valor: R$ 649.022,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural de 49.973,64 m² em leilão de imóveis em Apucarana/PR, com matrícula 30.481, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se encontra na primeira praça com um lance inicial de R$ 649.022,46. A área total é significativa e pode ser explorada de diversas formas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial conduzir uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Apucarana. Avalie o preço médio por metro quadrado para glebas com características semelhantes, considerando o uso potencial (agrícola, residencial, comercial).
  • Visita Técnica (se possível): Se as condições permitirem, uma visita ao local é fundamental para avaliar a topografia, a qualidade do solo, a infraestrutura existente (acesso, água, energia) e identificar quaisquer passivos ambientais ou restrições de uso.
  • Avaliação de Potencial de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e na visita técnica, determine o melhor uso para a propriedade. Poderia ser explorada para agricultura de precisão, pecuária, desenvolvimento de um condomínio rural, ou até mesmo para fins de lazer e turismo rural, dada a sua extensão.
  • Estratégia de Lance: Como o imóvel está em praça única, o lance inicial é o valor de referência. É importante definir um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o potencial de retorno do investimento. Se o lance inicial for R$ 649.022,46, e você estimar um valor de mercado de R$ 1.000.000,00 após o desenvolvimento, o lance pode ser considerado atrativo.
  • Due Diligence Legal e Ambiental: Verifique toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula 30.481, certidões negativas e quaisquer licenças ambientais necessárias para o uso pretendido.
  • Planejamento Pós-Aquisição: Cas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 649.022,46. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Apucarana/PR. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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