Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
51%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Rural
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
95120m²
Descrição
Oportunidade única para investidores! Este imóvel rural de 9,512 HA em apartamentos leilão em Rolim De Moura/RO, com valor alvo de R$ 640.000,00, representa um excelente potencial de valorização. Sua localização estratégica e a área extensa o tornam ideal para projetos agrícolas, pecuários ou de desenvolvimento imobiliário rural. A certificação do INCRA e a matrícula atualizada garantem segurança jurídica para o investimento. A possibilidade de financiamento junto ao vendedor ou outras instituições financeiras amplia o acesso a este ativo promissor. Não perca a chance de adquirir um patrimônio com grande potencial de retorno.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
10/12/2025 16:10
Encerrado
R$ 320.000,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:10/12/2025 16:10
Valor:R$ 320.000,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Este imóvel rural de 9,512 HA, com valor alvo de R$ 640.000,00, apresenta-se como uma oportunidade de investimento promissora, especialmente considerando o valor de avaliação (se disponível) e o potencial de desenvolvimento da região. A área total de 95.120 m² oferece flexibilidade para diversos tipos de exploração, seja agrícola, pecuária ou até mesmo para um empreendimento de lazer rural.
Estratégia de Aquisição:
Praça de Leilão: Dado que o leilão é uma Praça Única e o lance é condicional, é crucial monitorar o encerramento do pregão. O valor inicial de R$ 320.000,00 é significativamente inferior ao valor alvo, indicando uma potencial oportunidade de arrematação abaixo do valor de mercado. Recomenda-se ofertar um lance próximo ao valor de avaliação (se este for mais preciso que o valor alvo) ou um valor que represente um bom desconto em relação ao valor alvo, mas que ainda garanta uma margem de lucro após possíveis custos de regularização e desenvolvimento.
Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista com 5% de comissão do leiloeiro deve ser considerada. Se o capital estiver disponível, essa modalidade pode ser vantajosa. Caso contrário, as opções de crédito junto ao vendedor/comitente ou outras instituições financeiras devem ser exploradas com antecedência para garantir a aprovação e os melhores termos.
Pós-Aquisição:
Análise de Mercado Local: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário rural na região de Rolim de Moura/RO. Identificar os tipos de culturas ou criações mais rentáveis, a demanda por terras e os preços praticados.
Plano de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, elaborar um plano de negócios detalhado. Isso pode incluir:
Investimento em infraestrutura...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rolim De Moura/RO
O leilão de imóveis extrajudicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Rolim De Moura/RO. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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