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Imóvel Rural com 97,42 ha em Caracaraí - RR , Caracaraí , Caracaraí - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

974211m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira um vasto imóvel rural de 97,42 hectares no município de leilões em Caracaraí, Roraima. Denominado "JABUTI", este terreno possui título definitivo do INCRA e matrícula atualizada. Ideal para empreendimentos agrícolas, pecuários ou de exploração florestal. A localização estratégica na Gleba Caracaraí oferece potencial de desenvolvimento e valorização. Não perca a chance de investir em uma das regiões com maior potencial de crescimento do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 10:00
Valor: R$ 389.684,40
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 10:00
Valor: R$ 194.842,20
Economia: R$ 194.842,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural de 97,42 hectares, denominado "JABUTI", localizado na Gleba leilões em Caracaraí, em Roraima, apresenta um potencial significativo para investidores do agronegócio. A área, com título definitivo do INCRA e matrícula atualizada, oferece uma base sólida para diversos tipos de exploração, como agricultura, pecuária ou silvicultura.

Análise do Leilão:

  • Tipo de Leilão: judicial (Processo nº 0014119-75.2009.8.23.0020, Vara da Fazenda Pública de Caracaraí/RR).
  • Status Atual: Leilão suspenso. É crucial acompanhar a reabertura e as datas das praças.
  • Praças:
    • 1ª Praça: Abertura em 10/12/2025, Fechamento em 04/02/2026. Lance Inicial: R$ 389.684,40.
    • 2ª Praça: Abertura em 04/02/2026, Fechamento em 11/02/2026. Lance Inicial: R$ 194.842,20 (50% de desconto).
  • Avaliação: R$ 389.684,40.
  • Incremento: R$ 5.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando o status de leilão suspenso, a estratégia ideal seria monitorar ativamente a retomada do processo e as novas datas de leilão. A segunda praça, com um desconto de 50% sobre o valor de avaliação, representa uma excelente oportunidade para aquisição com margem de lucro considerável. O valor de R$ 194.842,20 para a segunda praça é altamente atrativo para uma área de 97,42 hectares.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Contínuo: Acompanhar o andamento do processo judicial e as atualizações no site do leiloeiro para identificar a data de reabertura do leilão e as novas datas das praças.
  2. Preparação Financeira: Caso o objetivo seja adquirir o imóvel na segunda praça, ter os fundos necessários ou a aprovação de crédito para o valor de R$ 194.842,20 disponíveis.
  3. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caracaraí/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caracaraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caracaraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caracaraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 389.684,40 e da 2ª praça é de R$ 194.842,20. Para arrematar imóveis em leilão em Caracaraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caracaraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Caracaraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Caracaraí em Caracaraí/RR. A região de Caracaraí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caracaraí. Confira outros imóveis em leilão em Caracaraí.
Para participar de leilões de imóveis em Caracaraí/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caracaraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caracaraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caracaraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caracaraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caracaraí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caracaraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caracaraí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caracaraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caracaraí/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caracaraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caracaraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caracaraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caracaraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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