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Sítio Rural com 91,36ha em Caracaraí/RR , Rural , Caracaraí - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

913653m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira um vasto sítio rural com 91,36 hectares em imóveis Caixa em Caracaraí/RR. Ideal para empreendimentos agrícolas, pecuários ou de lazer. Localizado em área estratégica com acesso às BR-210 e BR-174. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 17:00
Valor: R$ 559.493,85
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 11:00
Valor: R$ 279.746,92
Economia: R$ 279.746,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este sítio Rural em imóveis Caixa em Caracaraí/RR, com 91,36 hectares, apresenta um potencial significativo para investidores, especialmente aqueles focados no agronegócio ou em projetos de desenvolvimento rural.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o lance inicial da 2ª praça (R$ 279.746,92) com 50% de desconto sobre a avaliação, esta seria a praça mais vantajosa para aquisição, minimizando o investimento inicial e maximizando o potencial de retorno. A 1ª praça, com lance inicial de R$ 559.493,85, pode ser considerada se houver forte convicção sobre a valorização rápida do imóvel ou se o objetivo for garantir a aquisição sem concorrência.
  • Potencial de Exploração: A vasta área de 91,36 hectares permite diversificar as atividades. Sugere-se:

    • Agricultura: Investigar o tipo de solo e clima para identificar culturas de alto valor agregado na região (ex: frutas tropicais, grãos específicos).
    • Pecuária: Criação de gado de corte ou leiteiro, com potencial para expansão.
    • Turismo Rural/Ecoturismo: Dada a área e a localização, pode-se explorar o potencial turístico, com pousadas, trilhas, atividades de aventura, etc.
    • Loteamento/Parcelamento: Dependendo da legislação local, a área pode ser subdividida para venda de lotes menores, aumentando a liquidez e o retorno do investimento.
  • Due Diligence: É crucial realizar uma análise aprofundada da documentação do imóvel (matrícula, certidões), bem como verificar a viabilidade de acesso a recursos hídricos, energia elétrica e infraestrutura de transporte. Consultar órgãos ambientais e de agricultura locais para entender as regulamentações e incentivos disponíveis.
  • Valorização: O investimento em infraestrutura local, como melhorias nas estradas vicinais e o desenvolvimento econômico da regiã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caracaraí/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caracaraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caracaraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caracaraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 559.493,85 e da 2ª praça é de R$ 279.746,92. Para arrematar imóveis em leilão em Caracaraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caracaraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Caracaraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Caracaraí/RR. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caracaraí. Confira outros imóveis em leilão em Caracaraí.
Para participar de leilões de imóveis em Caracaraí/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caracaraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caracaraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caracaraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caracaraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caracaraí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caracaraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caracaraí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caracaraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caracaraí/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caracaraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caracaraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caracaraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caracaraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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