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Imóvel Rural com Casa, Galpão, Curral e 3 Açudes, Área 49,85ha , Projeto Redenção Ii , Acrelândia - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel rural possui uma extensa área de 49,8541 hectares, ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. A propriedade conta com uma área construída de aproximadamente 400 m², incluindo casa, galpão, curral de madeira de 20x20 metros e três açudes, o que agrega valor para criação de animais e armazenamento de água. A cerca de arame liso com 5 fios e estacas de madeira de lei reforça a segurança e delimitação da propriedade. Localizado no perímetro rural de ofertas de leilão em Acrelândia, no Projeto Redenção II, linha 4, KM 14, o imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de uso imediato. A matrícula 3030 da serventia extrajudicial da comarca de Acrelândia garante a regularidade documental do imóvel, embora eventuais divergências de área ou débitos de IPTU/ITR sejam de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:00
Valor: R$ 871.941,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel rural apresenta uma excelente oportunidade para diversificação de portfólio no setor agropecuário, especialmente considerando sua localização estratégica em ofertas de leilão em Acrelândia/AC e a infraestrutura já existente. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

AspectoDetalhes
Área49,8541 hectares, ideal para pecuária, agricultura ou projetos sustentáveis.
InfraestruturaCasa, galpão, curral 20x20m, 3 açudes e cerca reforçada, facilitando uso imediato.
CondiçãoImóvel ocupado, requer avaliação jurídica e planejamento para desocupação ou negociação.
Leilão2º leilão em 25/07/2025 com lance inicial de R$ 871.941,00, abaixo do valor inicial do 1º leilão.
ContatoLeiloeiro Bruno Barreto Sanches e Cooperativa Sicredi Biomas para financiamento.

Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar arrematar por um valor mais competitivo, considerando o desconto aplicado. Avaliar a possibilidade de financiamento via Sicredi Biomas para facilitar a aquisição. Após a compra, realizar uma vistoria detalhada para confirmar a situação da ocupação e eventuais pendências legais ou ambientais. O imóvel é ideal para projetos de pecuária extensiva, agricultura familiar ou até mesmo para desenvolvimento de turismo rural, dada a presença de açudes e infraestrutura básica. A diversificação do uso pode aumentar a rentabilidade e valor de mercado a médio prazo.

  • Passo 1: Contatar o leiloeiro para esclarecimentos e verificar documentação.
  • Passo 2: Planejar financiamento com Sicredi Biomas para otimizar fluxo de caixa.
  • Passo 3: Participar do s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acrelândia/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Acrelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acrelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acrelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 871.941,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acrelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acrelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Acrelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Projeto Redenção Ii em Acrelândia/AC. A região de Projeto Redenção Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acrelândia. Confira outros imóveis em leilão em Acrelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Acrelândia/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acrelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acrelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acrelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acrelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acrelândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acrelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acrelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acrelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acrelândia/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acrelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acrelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acrelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acrelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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