Encerrado Judicial

Imóvel Rural em Caldas (MG) com 830m²

CALDAS (MG): BR459, SN, SÍTIO ENGENHO. CEP: 37780-000

830 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/09/2025 às 10h00

    R$ 250.000

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 301/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
830 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
18504 · REGISTRO DE IMOVEIS DA COMARCA DE CALDAS
Leiloeiro
Leiloeiro Público
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel rural com área de 830m² localizado no Sítio do Engenho, em Caldas (MG). A área é uma quota parte oriunda de uma porção maior registrada sob a matrícula 5454, R-9, que deu origem à matrícula n. 18.504 no CRI de Caldas/MG. O INCRA é 441040004820. Destaca-se que a área do imóvel descrita poderá apresentar divergência com a área real disponível em venda, uma vez que a matrícula imobiliária consultada é a extraída dos autos judiciais e não está atualizada. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN é causa originária de aquisição da propriedade, recebendo o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. O processo judicial associado é o 00956804520098130103, com Exequente: União Fazenda Nacional (PGFN) e Executado(a)(s): .

Obrigatório clicar no botão “Acesse Comprei” para prosseguir à Tela da Venda e dos Registros. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta” e Entrar com sua Conta gov.br e registrar sua oferta. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento do Leiloeiro Público no E-mail: contato@leiloeiropublico.com.br ou WhatsApp: 0800.304.5004, (48) 3304.5004 ou (48) 9.9804.5050.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
830 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 250.000
R$ 301/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 250.000
R$ 301/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00956804520098130103 TJMG · Ausência de Cobrança Administrativa Prévia

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Caldas

Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo
RuralJudicial

Terreno Rural com 85 Hectares em Caldas

Gerivã, Caldas/MG

Área 850.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 125.000

Avaliado em R$ 250.000

Última praça 17/08/2026 às 00h00

Lance mínimo

R$ 250.000

Ver no leiloeiro