Imóvel Rural em Galdino Alvim com 163840 m²
Guidoval, Ubá - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.824.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
AREA DE TERRAS FAZENDA BOA VISTA,N. SN IMOVEL RURAL - BAIRRO GUIDOVAL, GALDINO ALVIM - CEP: 36509-000, UBA - MINAS GERAIS
Área:
163840m²
Descrição
Este imóvel rural localizado em Galdino Alvim, UBA, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades agrícolas ou iniciar um novo projeto no campo. Com uma vasta área de 163.840 m², o terreno oferece espaço suficiente para diversas atividades, como cultivo, criação de animais ou até mesmo a construção de uma propriedade de lazer. A localização em uma região rural proporciona tranquilidade e privacidade, ideal para quem deseja escapar da agitação urbana. Além disso, a proximidade com a cidade de UBA garante fácil acesso a serviços e infraestrutura. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 4.824.000,00, e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 4.824.000,00. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 2.894.400,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.824.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.894.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.929.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -627.120,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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