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Imóvel Rural em Galdino Alvim com 163840 m² , Guidoval , Ubá - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

163840m²

Descrição

Este imóvel rural localizado em Galdino Alvim, UBA, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades agrícolas ou iniciar um novo projeto no campo. Com uma vasta área de 163.840 m², o terreno oferece espaço suficiente para diversas atividades, como cultivo, criação de animais ou até mesmo a construção de uma propriedade de lazer. A localização em uma região rural proporciona tranquilidade e privacidade, ideal para quem deseja escapar da agitação urbana. Além disso, a proximidade com a cidade de UBA garante fácil acesso a serviços e infraestrutura. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 4.824.000,00, e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 4.824.000,00. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 2.894.400,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 4.824.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 2.894.400,00
Economia: R$ 1.929.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel rural em Galdino Alvim apresenta uma oportunidade única de aquisição. Com uma área de 163.840 m², você pode considerar diversas possibilidades de uso. Uma das opções mais viáveis seria a implementação de um projeto agrícola, aproveitando a vasta extensão de terra para cultivo de grãos ou criação de gado. A localização rural oferece um ambiente propício para a agricultura, e com a crescente demanda por produtos orgânicos, você poderia explorar essa vertente. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter um planejamento financeiro sólido para a compra. O valor de avaliação é de R$ 4.824.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 18/03/2025, com o mesmo valor mínimo. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25/03/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 2.894.400,00. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É importante também considerar as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, portanto, planeje-se adequadamente. Para maximizar seu investimento, você pode desenvolver um plano de negócios que inclua a análise de mercado, custos operacionais e potenciais receitas. Uma abordagem estratégica pode garantir que você obtenha o máximo retorno sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ubá/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ubá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ubá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ubá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.824.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.894.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ubá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ubá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ubá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Guidoval em Ubá/MG. A região de Guidoval possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ubá. Confira outros imóveis em leilão em Ubá.
Para participar de leilões de imóveis em Ubá/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ubá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ubá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ubá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ubá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ubá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ubá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ubá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ubá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ubá/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ubá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ubá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ubá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ubá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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