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Terreno Rural em Marília - SP com Grande Potencial , Rural , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -991% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno rural em leilao com descontos em Marília é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma avaliação de R$3.436.841,51, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a crescente demanda por áreas rurais. A localização estratégica em Marília, uma cidade com forte desenvolvimento econômico, torna este terreno ainda mais atrativo.

O imóvel está desocupado, o que facilita a transição para novos projetos. Além disso, o incremento de R$20.000,00 permite que os interessados façam lances competitivos. A comissão do leiloeiro é de 5%, o que é bastante razoável para o mercado atual.

Se você está pensando em investir em imóveis rurais, este terreno é uma opção que não pode ser ignorada. A cidade de Marília é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que pode contribuir para a valorização do seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 3.436.841,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno Rural em leilao com descontos em Marília, especialmente devido à sua avaliação de R$3.436.841,51. Com um incremento de R$20.000,00, você pode fazer um lance inicial que pode ser muito competitivo. A primeira praça do leilão é uma ótima oportunidade para garantir o imóvel, já que não há propostas ou lances registrados até o momento.

Uma estratégia eficaz seria monitorar o leilão e, se possível, participar da sala de disputa para garantir que você esteja ciente de qualquer movimento de outros investidores. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você pode planejar o uso do terreno assim que a compra for concluída, seja para desenvolvimento agrícola, construção de uma propriedade ou até mesmo para revenda futura.

É importante também considerar a comissão do leiloeiro de 5% em seu planejamento financeiro. Isso deve ser incluído no seu orçamento total para a aquisição do imóvel. Além disso, você deve estar ciente de que o mercado rural pode ter suas particularidades, então, uma pesquisa sobre a área e suas potencialidades pode ser muito útil.

Por fim, não deixe de avaliar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Este terreno em Marília pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando diversificar seus investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.436.841,51. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rural em Marília/SP. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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