Oportunidade em Leilão

Imóvel Rural Ocupado com 121.000 m² em Janiópolis/PR

Colônia Goioerê, Janiópolis - PR

leilao Extrajudicial 121000m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.384.240,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Lote de terras nº 153-9, Gleba nº 10, Colônia Goioerê, CEP 87380-000, Janiópolis/PR

Área:
121000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel rural em Janiópolis/PR é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades agrícolas ou de pecuária. Com uma área total de 121.000 m², o terreno possui uma boa proporção de solo com aptidão agrícola, o que pode ser explorado para cultivo ou pastagem. A localização, a apenas 5,4 km do asfalto, facilita o acesso e a logística. Além disso, a área não utilizável pode ser preservada, garantindo a sustentabilidade do projeto.
Estratégia de Ação: Recomendo realizar uma análise detalhada do solo e das condições climáticas da região para maximizar a produtividade. Considerar a possibilidade de implementar práticas de agricultura sustentável pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo.
Visitas e Avaliações: É importante realizar visitas ao local e avaliar as condições atuais do imóvel, especialmente por estar ocupado. Isso ajudará a planejar a melhor abordagem para aquisição e utilização do terreno.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/06/2025
às 11:00
 R$ 1.384.240,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -179.951,20 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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