Imóvel + Terreno em Área Central de Tambaú
RUA BALDUINO BIASOLI, 400, PATRIMONIO, TAMBAÚ - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/01/2026 às 11h00
R$ 1.389.398
-
2ª praça
Encerrada12/02/2026 às 11h00
R$ 833.639
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.389.398. Lance equivale a R$ 2.542/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 328 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.085 e 14.086 · Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Oportunidade
LEILÃO JUDICIAL - BENS IMÓVEIS EM ÁREA CENTRAL DE TAMBAÚ.
Descrição conforme matrícula
UM PRÉDIO DE MORADIA, LOCALIZADO NA RUA BALDUINO BIASOLI, 400, NO CENTRO, PERÍMETRO URBANO, DESTA CIDADE DE TAMBAÚ E SEU RESPECTIVO TERRENO, designado como Lote 1, com as seguintes medidas e confrontações: mede 20,00 metros confrontando com a Rua Silva Pinto; de um lado e confrontando com o lote 3, mede 16,40 metros; de outro lado e confrontando com a Rua Balduino Biasoli, mede 16,40 metros; e aos fundos e confrontando com o lote 2, mede 20,00 metros, totalizando uma área de 328,00 metros quadrados; LOTE 2 – UM TERRENO, IDENTIFICADO PARA EFEITOS DE LOCALIZAÇÃO COMO LOTE 2, COM FRENTE PARA A RUA BALDUINO BIASOLI, NO CENTRO, PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE E COMARCA DE TAMBAÚ medindo a frente 10,00 metros para a Rua Balduino Biasoli; de um lado e confrontando com o lote 1, mede 20,00 metros; de outro lado e confrontando com Irineu Dovigo, mede 20,00 metros e aos fundos e confrontando com o lote 3, mede 10,00 metros, totalizando uma área de 200,00 metros quadrados.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 150):
Matrícula
14.085 e 14.086 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP, (registro anterior sob a matrícula 3984 do mesmo CRI).
ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 144/145 dos autos, bem como na AV.1 de ambas as matrículas.
CONTRIBUINTE N?: 94-23-012-0001-001 e 94-23-012-0022-001.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 328 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.389.398
- R$ 4.236/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 833.639
- R$ 2.542/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001527-78.2017.8.26.0614 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
