Imóvel Urbano com 1.210m² Construídos e Terreno de 2.448m²
América, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Tenente Aviador Pedro Correa Duncan, nº 56, Vila Jardim América, Campo Grande - MS
Área:
2448m²
Quartos:
6
Banheiros:
4
Descrição
Imóvel comercial amplo e estruturado em Campo Grande - MS, com terreno de 2.448 m² e área construída de 1.210,15 m² distribuída em dois pavimentos. Possui diversas salas, banheiros, depósitos, lavanderia e boxes cobertos para ônibus, ideal para empresas que necessitam de espaço para escritórios e armazenamento. O imóvel está totalmente calçado e possui documentação regularizada, registrado sob matrícula 105.191 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande.
Características principais:
- Terreno amplo com 2.448 m²
- Área construída de 1.210,15 m²
- Edificações em alvenaria com dois pavimentos
- Espaços para escritório, almoxarifado, lavanderia e boxes para ônibus
- Localização estratégica na Vila Jardim América
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 16:00
|
R$ 3.400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 16:00
|
R$ 2.040.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.360.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -442.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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