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Imóvel Urbano com 406 m² em Itanhaém/SP , Jardim Grandesp , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

406m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel urbano em ofertas de leilão em Itanhaém é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e desocupado. Com 406 m², ele oferece diversas possibilidades de construção ou reforma. Localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços, é ideal para quem deseja viver ou investir na região. A matrícula 138.789 garante a segurança da compra, e a desocupação do imóvel facilita a entrada imediata. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Características:
- Área total: 406 m²
- Localização: Jardim Grandesp, Itanhaém/SP
- Imóvel desocupado, pronto para uso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 11:06
Valor: R$ 390.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em ofertas de leilão em Itanhaém representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 390.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão e, se bem-sucedido, realizar uma reforma para valorizá-lo ainda mais. A localização em um bairro tranquilo e a área de 406 m² oferecem espaço suficiente para criar um lar confortável ou até mesmo um empreendimento comercial.
Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, caso não haja lances, tentar adquirir o imóvel na segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, você pode explorar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que facilitaria a aquisição.
Recomendo também verificar as condições do mercado imobiliário na região, pois Itanhaém é uma cidade que atrai muitos turistas, especialmente durante a alta temporada. Isso pode aumentar a demanda por imóveis para aluguel, caso você decida investir para locação.
Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, como jardinagem ou pequenas reformas, que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Grandesp em Itanhaém/SP. A região de Jardim Grandesp possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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