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Imóvel Urbano com Edificação e Terreno Amplo em São Bento do Sul , Serra Alta , São Bento Do Sul - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40357m²

Descrição

Este imóvel urbano é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 40.357 m², o imóvel possui uma edificação residencial em alvenaria de 200 m², além de uma edícula de 20 m². A localização na Rodovia SC-301 proporciona fácil acesso e visibilidade, ideal para negócios ou moradia. O terreno é dividido em áreas distintas, cada uma com suas características e avaliações, totalizando um valor de mercado atrativo. A área A, com a edificação, é ideal para quem busca conforto e praticidade, enquanto as áreas B, C e D oferecem potencial para desenvolvimento comercial ou residencial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.065.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de diversificação e valorização. Com uma avaliação total de R$ 1.465.800,00, o imóvel é composto por várias áreas, cada uma com seu potencial de uso. A área A, com a edificação residencial, pode ser utilizada para aluguel, gerando uma renda passiva imediata. As áreas B e C, que são terrenos sem edificações, podem ser desenvolvidas para construção de novas residências ou até mesmo para fins comerciais, aproveitando a localização estratégica na Rodovia SC-301. A área D, embora tenha restrições devido à vegetação nativa, pode ser explorada para projetos de preservação ambiental ou ecoturismo, o que está em alta demanda atualmente. Considerando o valor de avaliação e o lance inicial de R$ 1.065.000,00, é recomendável participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, é importante realizar uma análise detalhada das dívidas e penhoras associadas ao imóvel, para garantir uma compra segura. A diversificação do uso do terreno pode maximizar o retorno sobre o investimento, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem busca rentabilidade a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bento Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em São Bento Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bento Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bento Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.065.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Bento Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bento Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bento Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serra Alta em São Bento Do Sul/SC. A região de Serra Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bento Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Bento Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Bento Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bento Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bento Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bento Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bento Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bento Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Bento Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bento Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bento Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bento Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bento Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bento Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bento Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bento Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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