Imóvel Urbano Desocupado com 140,84 m² em Mogi das Cruzes
Jardim Rubi, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Cardoso de Azevedo Marques, Lote 02-A, Quadra "E", Jardim Rubi, Mogi das Cruzes/SP, CEP 08726-030
Área:
140.84m²
Descrição
Este imóvel urbano, com uma área total de 140,84 m², está localizado em um bairro com alta densidade de ocupação, o que pode ser uma oportunidade interessante para investidores. A proximidade com o centro de Mogi das Cruzes e a rodovia SP-066 facilita o acesso a outras cidades, tornando-o uma opção viável para quem busca um local para residir ou investir. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação ou reforma, dependendo do objetivo do comprador. A avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00, o que pode ser considerado um bom investimento, especialmente em um mercado em crescimento. A área do imóvel é ideal para construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dada a movimentação da região. É importante considerar a possibilidade de valorização do imóvel a longo prazo, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 210.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 237.700,00 (113.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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