Imóvel Urbano Desocupado com Grande Potencial em São Paulo
Glicério, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 8.430.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Venceslau Brás, 167/173, Centro, São Paulo/SP
Área:
3368m²
Descrição
Oportunidade Única: Este imóvel urbano em São Paulo é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um espaço amplo e desocupado. Com uma área construída de 3.368,00m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de um novo empreendimento até a adaptação para fins comerciais. Localizado em uma região central, o acesso a serviços e transporte é facilitado, tornando-o ideal para quem deseja estar próximo ao coração da cidade.
Documentação Regular: A matrícula está em dia e não há pendências judiciais, o que garante uma compra segura. O laudo técnico da CDHU também assegura a qualidade do imóvel. Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 15:00
|
R$ 8.430.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 274.100,00 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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