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Salão Comercial com 191,02 m² em Tabapu - SP , Glicério , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

191.02m²

Descrição

Este salão comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço para expandir seus negócios. Com 191,02 m², o imóvel oferece uma área ampla que pode ser adaptada para diferentes tipos de comércio, como lojas, escritórios ou até mesmo um espaço de coworking. A localização em Tabapu, SP, é estratégica, pois a cidade está em crescimento e possui uma demanda crescente por serviços e produtos. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, com um lance inicial de R$ 423.955,28. O imóvel está em uma área com fácil acesso e boa visibilidade, o que pode atrair mais clientes. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 14:00
Valor: R$ 423.955,28
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:00
Valor: R$ 317.966,46
Economia: R$ 105.988,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 423.955,28. A primeira praça está marcada para o dia 11/04/2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a participação. O imóvel, com 191,02 m², está em uma localização estratégica em Tabapu, SP, o que pode ser um diferencial para o sucesso do negócio. Além disso, a possibilidade de um desconto de 25% na segunda praça, que ocorrerá em 09/05/2025, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere o potencial de valorização do imóvel. É fundamental também verificar a documentação e a situação legal do imóvel antes de fazer uma oferta. Se o imóvel estiver em boas condições, pode ser uma excelente oportunidade para abrir um novo negócio ou expandir um já existente. Considere também a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição, caso necessário. Em resumo, este leilão representa uma chance de investimento que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.955,28 e da 2ª praça é de R$ 317.966,46. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Glicério em São Paulo/SP. A região de Glicério possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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