Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Mourao/PR Ver leilões no bairro Jardim Residencial Araucaria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Urbano em Campo Mourão/PR com 207,64m² , Jardim Residencial Araucaria , Campo Mourao - PR

Ver mais imóveis de leilão em Campo Mourao
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Campo Mourão/PR!
Este imóvel urbano, localizado no Condomínio Residencial Lima Lodi, oferece uma área construída de 207,64m², distribuída em dois pavimentos, além de uma piscina privativa. A fração ideal do solo é de 206,04m², com áreas exclusivas para jardim e quintal. A localização privilegiada na Rua das Cerejeiras, nº 457, no Jardim Residencial Araucária, garante comodidade e acesso a infraestrutura urbana. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com calçamento e rua asfaltada nas proximidades. Ideal para quem busca qualidade de vida e segurança em condomínio fechado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 15:00
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 15:00
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em Campo Mourão/PR e o estado de conservação.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel possui duas praças. A primeira praça tem o valor de avaliação de R$ 900.000,00 e a segunda praça tem um lance mínimo de R$ 450.000,00. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização e obter um retorno mais expressivo sobre o investimento. A diferença entre os valores é significativa e pode representar uma economia substancial.

  • Potencial de Valorização: Campo Mourão é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis em condomínios fechados com boa infraestrutura tendem a se valorizar. A área construída de 207,64m² e a piscina são diferenciais importantes.

  • Plano de Ação:
    1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e o número de lances na primeira praça para ter uma ideia da concorrência.
    2. Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um valor máximo de lance com base em uma análise comparativa de mercado de imóveis similares na região, considerando o valor de avaliação e o lance mínimo. É crucial não se deixar levar pela emoção e manter-se dentro do orçamento planejado.
    3. Pós-Arrematação: Caso arremate o imóvel, realizar uma vistoria detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou modernização. Dependendo do estado, pode ser interessante realizar pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado antes de revender ou alugar.
    4. Mercado de Aluguel: Pesquisar a demanda por aluguel de imóveis na região de Campo Mourão para avaliar a viabilidade de locação, caso a estratégia seja de renda passiva.

Observações Adicionais: A descrição menciona condomínio e áreas de uso exclusivo, o que su...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Mourao/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Araucaria em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Residencial Araucaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita