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Imóvel Urbano em Construção com 600m² , Centro , Santo Antonio Da Platina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

335.58m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Este imóvel urbano em Santo Antônio da Platina/PR, com área total de 335,58 m² e área construída em fase de acabamento de aproximadamente 600 m², distribuídos em dois pavimentos, representa um excelente potencial de valorização. Localizado em área central, na Avenida Coronel Oliveira Mota, nº 110, o imóvel está em uma região estratégica com fácil acesso e visibilidade. A estrutura em alvenaria, com 2 pavimentos, oferece flexibilidade para diversos fins, seja residencial ou comercial. Atualmente ocupado, o imóvel apresenta um cenário promissor para investidores que buscam projetos com potencial de retorno significativo após a conclusão da obra e regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.204.448,40
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.079.892,11
Economia: R$ 124.556,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel Urbano em Santo Antônio da Platina/PR:

Este imóvel apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente pela sua fase de construção e localização privilegiada. A área construída de 600 m² em dois pavimentos, sobre um terreno de 335,58 m², sugere um bom aproveitamento do espaço, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais de médio porte.

Estratégia de Aquisição e Valorização:

  • Praça de Leilão: Considerando que a 1ª praça possui um lance atual de R$ 1.204.448,40 e a 2ª praça um lance inicial de R$ 1.079.892,11, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para tentar uma aquisição com um valor mais vantajoso, caso o lance da 1ª praça não seja atingido. No entanto, é crucial monitorar a participação e o comportamento dos lances.
  • Análise de Custos Pós-Leilão: Após a aquisição, será fundamental realizar um levantamento detalhado dos custos para a conclusão da obra. Isso inclui materiais, mão de obra, taxas de regularização e averbação. Uma estimativa conservadora para a conclusão pode variar, mas é essencial ter um plano financeiro robusto.
  • Potencial de Mercado: A localização no Centro de Santo Antônio da Platina/PR é um ponto forte. Pesquisar o mercado imobiliário local para imóveis similares, tanto para venda quanto para locação, será crucial para definir a estratégia de saída (venda ou locação) e o preço de mercado pós-obra.
  • Documentação e Regularização: A matrícula 21.452 e o edital anexo devem ser analisados minuciosamente para garantir que não haja pendências legais ou restrições que possam impactar a valorização ou a venda futura do imóvel.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

ItemValor Estimado (R$)Observações
Valor de Aquisição (2ª Praça)~1.080.00...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antonio Da Platina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antonio Da Platina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.204.448,40 e da 2ª praça é de R$ 1.079.892,11. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antonio Da Platina no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antonio Da Platina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antonio Da Platina/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antonio Da Platina. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antonio Da Platina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antonio Da Platina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Da Platina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antonio Da Platina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antonio Da Platina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antonio Da Platina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antonio Da Platina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antonio Da Platina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Da Platina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antonio Da Platina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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