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Imóvel Urbano em Guarapuava com Lote de 400m² , Santana , Guarapuava - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Guarapuava! Lote urbano de 400m² em localização privilegiada. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em uma região com boa infraestrutura. A proximidade com vias importantes e a área em desenvolvimento tornam este terreno um excelente ponto de partida para novos projetos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 12:30
Valor: R$ 200.524,81
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 12:30
Valor: R$ 100.263,00
Economia: R$ 100.261,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno urbano com potencial de valorização em casas de leilão em Guarapuava/PR. A área de 400m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, considerando a localização em Santana.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 200.524,81 em 22/10/2025. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais baixo, caso haja pouca concorrência. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, mas sem ultrapassar o valor de mercado ou a sua capacidade financeira.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 100.263,00 em 05/11/2025, com um desconto de 50%. Esta praça oferece um valor de entrada significativamente menor, tornando o imóvel mais acessível. É crucial, no entanto, verificar se o valor de mercado real justifica este lance, pois pode haver um interesse maior de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando a avaliação de R$ 200.000,00 e o lance inicial da 2ª praça de R$ 100.263,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, é fundamental:

  • Pesquisar o mercado local: Entender os preços de terrenos similares na região de Santana, Guarapuava, para confirmar se o valor de avaliação e os lances iniciais estão alinhados com a realidade do mercado.
  • Analisar o edital detalhadamente: Verificar todas as condições de pagamento, impostos, taxas e quaisquer ônus que possam incidir sobre o imóvel. A descrição menciona que as edificações existentes não pertencem ao espólio, o que é um ponto crucial a ser considerado.
  • Visitar o imóvel (se possível): Obter uma noção real do terreno, seu declive e a vizinhança.
  • Planejar o uso: De...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Simon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.524,81 e da 2ª praça é de R$ 100.263,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santana em Guarapuava/PR. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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