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Imóvel Urbano em Mogi das Cruzes com 331,85 m² , Jardim Rubi , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

331.85m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel urbano em imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma área com potencial de valorização. Com uma área total de 331,85 m², o imóvel está desocupado, o que facilita a sua utilização imediata. Localizado no Jardim Rubi, a apenas 5,7 km do centro da cidade, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia SP-066. A área possui alta densidade de ocupação, o que pode indicar um mercado em crescimento. Considerando o preço inicial de R$ 455.000,00, é possível avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Para investidores, a estratégia pode incluir a construção de um imóvel residencial ou comercial, aproveitando a demanda local. Além disso, a análise do mercado imobiliário na região pode revelar oportunidades adicionais para desenvolvimento e valorização do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 11:04
Valor: R$ 455.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 455.000,00 e sua localização no Jardim Rubi, em imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes, recomendo uma abordagem cuidadosa para maximizar o retorno sobre o investimento. Primeiramente, é importante realizar uma pesquisa de mercado detalhada para entender a demanda por imóveis na região. O bairro possui alta densidade de ocupação, o que pode indicar uma necessidade crescente por habitação ou comércio. Uma opção viável seria desenvolver um projeto residencial, aproveitando a proximidade com o centro da cidade e as principais vias de acesso.

Além disso, é fundamental considerar a possibilidade de parcerias com construtoras locais, que podem trazer expertise e recursos para o desenvolvimento do projeto. A construção de unidades habitacionais pode atender à demanda local e, ao mesmo tempo, gerar um fluxo de receita constante.

Outra estratégia seria a análise de possíveis incentivos fiscais ou programas de financiamento que possam estar disponíveis para novos empreendimentos na área. Isso pode reduzir os custos iniciais e aumentar a viabilidade do projeto.

Por fim, monitorar o mercado imobiliário e as tendências de valorização na região é crucial. Acompanhar as vendas de imóveis semelhantes e as mudanças na infraestrutura local pode fornecer insights valiosos para ajustar a estratégia de investimento ao longo do tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 455.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Rubi em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jardim Rubi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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