Kitnet com terreno de 950m² em Guaíra - Oportunidade Judicial
Joaquim Pereira, Guaíra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 590.924,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Quatro, 125, Guaíra, SP
Descrição
Este imóvel é um terreno amplo de 950 m² localizado em Guaíra, ideal para construção residencial ou comercial, com 10 metros de frente e 95 metros de profundidade.
O terreno está penhorado e faz parte de um processo judicial em andamento na 7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deverá assumir eventuais ônus, exceto IPTU e condomínio que serão sub-rogados no valor da arrematação.
Este lote é indicado para investidores que buscam terrenos com potencial para desenvolvimento, considerando a localização e o tamanho. A penhora e o processo judicial exigem atenção jurídica para garantir segurança na aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 590.924,15 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 14:30
|
R$ 295.462,08 |
-50%
Economia de
R$ 295.462,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.755,71 (16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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