Laje Comercial Desocupada com 6 Salas e 6 Vagas na Consolação
Consolação, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Salas
Localização:
Rua da Consolação, nº 881 e 893, Ed. Alexandre Balbo, conj. 80 e 81, São Paulo/SP, CEP 01345-900
Área:
329m²
Banheiros:
3
Vagas:
6
Descrição
Esta laje comercial de 329m² está localizada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, a Consolação. Composta por 6 salas e 3 banheiros, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. A proximidade com o Parque Augusta e a estação Higienópolis-Mackenzie (260 metros) garante fácil acesso e visibilidade. Além disso, a laje será entregue desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente. O imóvel possui 6 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em uma região tão movimentada. O valor de avaliação é 40% abaixo do mercado, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um espaço que pode ser transformado em um escritório moderno e funcional.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 555.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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