Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Álvaro de Carvalho, 316, Apto 73
Área:
82.63m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 67m² de área útil, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para quem deseja viver no coração de São Paulo. A região da Consolação é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, restaurantes, lojas e serviços. Além disso, o imóvel possui uma fração ideal no terreno, o que garante um bom valor de revenda no futuro. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais cobiçadas da cidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/04/2025
às 11:00
|
R$ 288.050,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 11:01
|
R$ 173.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 115.050,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.zallileiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.503,50 (60.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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