Oportunidade em Leilão

Lindo Sítio com Riacho e Duas Casas em Teresópolis/RJ

Prata, Teresópolis - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 5 vagas 3870m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.380.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Estrada Rio - Teresópolis/RJ

Área:
3870m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
5

Descrição

Oportunidade Única!
Este sítio é uma verdadeira joia na Serra dos Órgãos, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com 3.870 m², o imóvel conta com duas casas, piscina e diversas áreas de lazer. A primeira casa é ampla e confortável, enquanto a segunda oferece uma vista deslumbrante. O local é perfeito para quem deseja um refúgio ou até mesmo um investimento em turismo rural. Não perca a chance de adquirir este paraíso!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/01/2025 10:00
Encerrado
 R$ 1.380.000,00 -
2ª Praça
28/04/2025
às 16:00
 R$ 1.280.000,00
-7% Economia de R$ 100.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Alexandre Costa Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -209.400,00 (-15.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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Usuário Usuário
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