Oportunidade em Leilão

Loja 01 com 51,91m² área privativa, desocupada

Nonoai, Porto Alegre - RS

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leilao Extrajudicial 51.91m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 112.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Av. Nonoai, Centro Profissional Munhoz, Porto Alegre, RS

Área:
51.91m²

Descrição

Loja comercial com 51,91m² em localização estratégica no Centro Profissional Munhoz, Porto Alegre. Espaço ideal para diversos tipos de comércio, com boa visibilidade e fluxo de pessoas.

Possui área privativa que permite personalização do ambiente conforme necessidade do negócio.

Ótima oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um ponto comercial consolidado em região central da cidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/07/2025
às 10:00
 R$ 112.500,00 -
2ª Praça
30/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
3ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 0,00
Participar do Leilão

IPL Score

9.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

JR Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.610.375,00 (1,431.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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