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Loja 01 em Condomínio Zélia Barbieri Xavier - Serra/ES , Jardim Atlantico , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Esta loja está localizada em um condomínio bem posicionado na leilão de imóveis em Serra, ideal para quem busca um espaço comercial em uma área em crescimento. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, é uma excelente oportunidade para novos empreendedores ou investidores. A avaliação do imóvel é de R$ 236.000,00, e o lance mínimo é de R$ 197.060,00, o que representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 09:00
Valor: R$ 197.060,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Loja 01 no Condomínio Zélia Barbieri Xavier. Com uma avaliação de R$ 236.000,00 e um lance mínimo de R$ 197.060,00, você tem a oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna o investimento ainda mais acessível.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 03 de junho de 2025, às 09:00, e faria uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis comerciais na região. Além disso, é importante verificar a possibilidade de locação do espaço, uma vez que a leilão de imóveis em Serra é uma cidade em crescimento e pode oferecer boas oportunidades de retorno através de aluguel.

Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, eu consideraria participar do segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia, às 10:00, onde o lance mínimo será de R$ 197.060,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível, caso haja menos concorrência.

Por fim, eu também analisaria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Investir em reformas e adaptações pode resultar em um retorno significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.060,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Serra/ES. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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