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Loja 222 no Shopping Royal Plaza - 20,96m² em Londrina/PR , Centro , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

20.96m²

Descrição

Investimento em Loja no Shopping Royal Plaza

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma loja em um dos shoppings mais movimentados de leilao com descontos em Londrina. Com uma área total de 20,96m², a loja está localizada no Shopping Royal Plaza, um centro comercial que atrai um grande número de visitantes diariamente. O shopping oferece uma variedade de lojas e serviços, o que garante um fluxo constante de clientes.

O imóvel está disponível para arrematação em um leilão judicial, com um lance inicial de R$ 184.000,00. É importante ressaltar que existem débitos condominiais pendentes no valor de R$ 181.000,00, que serão descontados do valor total arrematado. Portanto, o arrematante deve estar ciente dessa condição ao participar do leilão.

Além disso, a loja está situada em uma localização privilegiada, o que pode proporcionar um excelente retorno sobre o investimento. O shopping é conhecido por sua infraestrutura e pela variedade de opções de compras e entretenimento, tornando-se um ponto de referência na cidade.

Não perca a chance de investir em um imóvel comercial em uma área de grande potencial. A participação no leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir este imóvel a um preço competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:30
Valor: R$ 184.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual do leilão, recomendo que você participe deste leilão com um planejamento estratégico. A loja 222 no Shopping Royal Plaza é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido ao seu local privilegiado em leilao com descontos em Londrina. O lance inicial de R$ 184.000,00 é atraente, mas é crucial considerar os débitos condominiais pendentes de R$ 181.000,00.

Uma estratégia eficaz seria calcular o retorno sobre o investimento considerando o fluxo de clientes que o shopping atrai. O shopping é um ponto de referência na cidade, o que significa que a loja tem um potencial significativo para gerar receita. Você pode considerar a possibilidade de alugar a loja após a arrematação, o que pode proporcionar uma renda passiva estável.

Além disso, é importante estar ciente dos recursos pendentes de julgamento que podem afetar a propriedade. A participação no leilão deve ser feita com cautela, e é aconselhável consultar um advogado especializado em leilões para entender completamente as implicações legais.

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois o leilão termina em 21 de agosto de 2025. Avalie suas opções de financiamento e esteja pronto para fazer uma oferta competitiva. Com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Londrina/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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