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Loja 26m² em Tijuca, Rio de Janeiro - Oportunidade de Investimento , Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

26m²

Descrição

Investimento em Loja Comercial
Esta loja de 26m² localizada na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais do leilao com descontos em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial. Com um valor de avaliação de R$ 170.000,00 e um lance mínimo de R$ 85.000,00, o imóvel pode ser adquirido com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, facilitando o investimento. A loja está situada em uma área com grande fluxo de pessoas e comércio ativo, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Para mais informações, consulte o edital disponível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 16:00
Valor: R$ 85.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta loja de 26m² na Tijuca pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação de R$ 170.000,00 e um lance mínimo de R$ 85.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não receber propostas, poderá adquirir por um valor ainda menor. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o investimento ainda mais acessível.

Recomendo que você faça uma análise do mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel. A Tijuca é um bairro com grande circulação de pessoas e comércio, o que pode garantir uma boa rentabilidade se você decidir alugar o espaço. Além disso, considere a necessidade de reformas, pois o imóvel precisa de melhorias, o que pode ser uma oportunidade para aumentar seu valor de mercado após a revitalização.

Fique atento às datas dos ciclos de venda, especialmente o primeiro ciclo que se encerrará em 13/05/2025, e prepare-se para fazer uma proposta competitiva. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, terá uma margem de lucro maior ao revendê-lo ou alugá-lo. Não hesite em consultar o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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