Loja 50 m² (Unid. 306) - Ocupada na República
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 860.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -171% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóvel Comercial
Localização:
Rua Rego Freitas, 306, República, São Paulo, SP
Área:
50m²
Descrição
Esta loja é uma excelente oportunidade de investimento, localizada em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo. Com 50 m², ela oferece um espaço versátil que pode ser utilizado para diversos tipos de negócios. A região da República é conhecida por sua intensa atividade comercial e cultural, atraindo tanto moradores quanto turistas. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociar um novo contrato com o inquilino atual. O valor de venda é de R$ 860.000,00, e o arrematante deve estar ciente de que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. A loja é ideal para quem busca um espaço comercial em uma localização estratégica, com potencial para valorização no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025
às 15:06
|
R$ 860.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-10.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -654.250,00 (-76.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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