Oportunidade em Leilão

Loja ampla com 850m² privativos e 384m² de terreno

Rio Marinho, Vila Velha - ES

leilao Extrajudicial 850m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.138.375,71

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA MARILANDIA, N. 00 QD 32, LT 36, RIO MARINHO - CEP: 29112-550, VILA VELHA - ESPIRITO SANTO

Área:
850m²

Descrição

Loja comercial com área privativa de 850 m² e terreno de 384 m², localizada em região estratégica de Vila Velha, ideal para negócios que demandem espaço amplo e visibilidade. O imóvel possui inscrição fiscal municipal e está situado em área com potencial para comércio local. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. Importante destacar que o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e há uma área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 1.138.375,71 -
Participar do Leilão

IPL Score

8.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.292.899,45 (201.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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