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Pousada com 8 Quartos e 4 Pavimentos em Vila Velha/ES , Praia De Itaparica , Vila Velha - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Av. Estudante Jos Jlio de Souza, n 1008, Praia de Itaparica, Vila Velha/ES
Vila Velha ES

Quartos

8

Banheiros

8

Vagas

1

Descrição

Investimento em Pousada em leilão em Vila Velha/ES
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio no setor de turismo. Localizado em uma das praias mais conhecidas do Espírito Santo, a Pousada possui 8 quartos, ideal para receber turistas e visitantes. Com uma avaliação de R$ 3.500.000,00, o preço mínimo de R$ 1.750.000,00 oferece uma margem de negociação interessante. O imóvel está em um local estratégico, próximo a pontos turísticos e com fácil acesso. A estrutura da pousada, com 4 pavimentos, permite uma boa distribuição dos espaços, aumentando a capacidade de atendimento. Além disso, a possibilidade de propostas online facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um negócio promissor!

Observações Importantes

Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 3.500.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, uma pousada localizada em leilão em Vila Velha/ES, que possui um grande potencial de retorno. Com uma avaliação de R$ 3.500.000,00 e um preço mínimo de R$ 1.750.000,00, você pode fazer uma proposta competitiva. A estrutura da pousada, com 8 quartos e várias áreas comuns, é ideal para atender turistas, especialmente em épocas de alta temporada. O primeiro leilão está agendado para 01/01/2099, e você deve estar preparado para fazer uma oferta que não apenas atenda ao preço mínimo, mas que também considere o valor de mercado do imóvel. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, pois há um processo de compra em andamento. Isso pode impactar a sua decisão de investimento. Recomendo que você faça uma análise detalhada do fluxo de caixa potencial, considerando a taxa de ocupação esperada e os custos operacionais. Uma vez adquirido, você pode considerar melhorias na estrutura e marketing digital para aumentar a visibilidade da pousada. O investimento em publicidade online pode atrair mais visitantes e, consequentemente, aumentar a receita. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, mas é crucial realizar uma due diligence completa antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Praia De Itaparica em Vila Velha/ES. A região de Praia De Itaparica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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