Oportunidade em Leilão

Loja com 1 vaga e 32m² privativos, ótima oportunidade

Cocó, Fortaleza - CE

leilao Extrajudicial 1 banheiros 1 vagas 41.67m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 147.917,67

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA ANDRADE FURTADO, N. 150 LOJA 04, PAPICU - CEP: 60192-072, FORTALEZA - CEARA

Área:
41.67m²

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Loja comercial com área privativa de 32m² e área total de 41,67m², incluindo 1 vaga de garagem e banheiro. Localizada em bairro valorizado de Fortaleza, ideal para pequenos negócios ou investimento para locação. O imóvel está averbado e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A loja está situada em uma região com boa circulação, o que pode favorecer o retorno do investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 147.917,67 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 152.853,03 (103.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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