Loja Comercial 112 em Irajá com 44m² e Vaga de Garagem
Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.603,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6360 - Vicente de Carvalho - Rio de Janeiro - RJ
Área:
44m²
Vagas:
1
Descrição
Esta loja comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 44m², ela oferece uma fração ideal do terreno e direito a uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante para o comércio. Localizada na Avenida Pastor Martin Luther King Jr, a loja está em uma área de grande circulação, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Além disso, a loja está desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para o seu negócio. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 15:16
|
R$ 64.603,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 173.970,61 (269.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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