Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Loja Comercial 86 m² em Olímpia/SP - Oportunidade Única

Avenida Caminho do Sol, 650, Parque do Sol, Olímpia, SP

86,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/10/2025 às 14h00

R$ 38.992
2ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 14h00

R$ 19.496

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 38.493. Lance equivale a R$ 226/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 86,4 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 91.131 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Vara Única de Angatuba/SP

Descrição do edital

Unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, denominada LUC 13, destinada LOJA 4, localizada no Térreo I, Bloco "A", do condomínio "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT". A loja possui área privativa de 86,4000m², área comum de 40,8749 m², totalizando 127,2749 m². A fração ideal é de 0,0660% correspondente a 29,3927m² no terreno base. Consta na matrícula a indisponibilidade dos bens de SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. e a penhora exequenda do imóvel. Há também registro de penhora em ações de Execução Civil nos processos nº 1002491-87.2024.8.26.0400 (1ª Vara Cível de Olímpia/SP) e nº 0007727-80.2024.8.26.0127 (3ª Vara Cível de Carapicuíba/SP). Contribuinte nº 10081801. Débito desta ação no valor de R$ 38.440,50 (agosto/2025).

O imóvel será vendido no estado em que se encontra. A descrição é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios. O arrematante é responsável pelo procedimento pós-arrematação diretamente nos autos do processo, com o auxílio de seu procurador. A tentativa de fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. O não pagamento do preço arrematado e da comissão do leiloeiro configurará desistência, com multa de 5% (comissão) + 5% (despesas). O cadastro do arrematante inadimplente será banido do sistema.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 86,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 38.493; R$ 446/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 19.496; R$ 226/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000958-42.2022.8.26.0025 TJSP · Promessa de Compra e Venda
0000206-29.2023.8.26.0577 TJSP · Promessa de Compra e Venda
1002491-87.2024.8.26.0400 TJSP · Obrigações
0007727-80.2024.8.26.0127 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0001760-11.2024.8.26.0400 TJSP · Promessa de Compra e Venda
00902062920238260577 TJSP
10024918720248260400 TJSP · Obrigações
00077278020248260127 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
00009584220228260025 TJSP · Promessa de Compra e Venda

Ação Judicial: R$ 38.441 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio que são sub-rogados no valor da arrematação).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/10/2025.

Loja Comercial 86 m² em Olímpia/SP - Oportunidade Única

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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