Loja comercial ampla em Ipanema, pronta para uso
Ipanema, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 711.997,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Visconde de Pirajá, 414, Loja 222, Ipanema, Rio de Janeiro / RJ
Descrição
Esta loja comercial em Ipanema oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seu negócio em uma área nobre da cidade. A localização privilegiada garante alto fluxo de clientes e visibilidade. O imóvel está disponível para arremate em leilão judicial, com duas datas previstas para as praças, possibilitando negociações vantajosas.
Características importantes:
- Espaço comercial versátil
- Localização estratégica em Ipanema
- Modalidade de venda online facilitada
- Oportunidade para diversos segmentos comerciais
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 12:00
|
R$ 711.997,00 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 12:00
|
R$ 570.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 141.997,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.559,61 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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