Loja Comercial com 67,84m² em Bonsucesso, Rio de Janeiro
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.375,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA TEIXEIRA DE CASTRO, N. 198, LOJA - BONSUCESSO
Área:
67.84m²
Banheiros:
1
Descrição
Esta loja comercial localizada em Bonsucesso, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com 67,84m² de área privativa, a loja possui um banheiro e um salão, além de um terraço que pode ser utilizado para diversas finalidades. A localização é estratégica, em uma avenida movimentada, o que garante visibilidade e potencial de atração de clientes. O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$104.375,14 e uma avaliação de R$169.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. O comprador deve estar ciente de que a regularização do imóvel ficará a seu cargo, mas a CAIXA Econômica Federal se responsabiliza por eventuais despesas que excedam 10% do valor de avaliação. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 104.375,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.cravoleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 482.056,09 (461.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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