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Loja comercial com subsolo, copa e banheiro, alugada , Asa Sul , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Loja 07, Lote 01, Comércio Local, Quadra 209, SHCE/SUL, Brasília, DF
Brasília DF

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de unidade comercial em leilão em Brasília com possibilidade de renda imediata: a loja possui salão principal, subsolo para depósito, copa e banheiro, além de já estar alugada a terceiros. A localização em comércio local favorece atividades comerciais e serviços. O edital informa possibilidade de pagamento com 25% de entrada e saldo em até 6 meses, sujeito às regras do certame.

Observações Importantes

O imóvel está alugado a terceiros. O lote exige habilitação especial e não aceita lances diretamente no site do leiloeiro, sendo permitidas somente propostas por escrito enviadas por e-mail, conforme as instruções do leilão. Há indicação de possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 6 meses.

Imóvel alugado a terceiros. O lote requer habilitação especial, pois não são aceitos lances diretamente no site do leiloeiro. São aceitas apenas propostas por escrito, enviadas por e-mail, conforme as orientações do cabeçalho do leilão.

Leilão promovido pelo TRT da 10ª Região, com encerramento eletrônico em 05/09/2026 às 23:59. Matrícula nº 60.043 do 2º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/09/2026 23:59
Valor: R$ 193.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Asa Sul em Brasília/DF. A região de Asa Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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