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Loja Comercial de 18,37m² no Porto Velho , Porto Velho , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

18.37m²

Descrição

Esta loja comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam estabelecer um negócio em uma área em crescimento. Com 18,37m², o espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes tipos de comércio. A localização na Avenida Jovelino Rabelo, uma das principais vias do Bairro Porto Velho, garante visibilidade e fácil acesso para clientes. O imóvel faz parte de um terreno maior, o que pode oferecer oportunidades futuras de expansão ou desenvolvimento. Além disso, a condição de pagamento facilitada em 30 vezes torna a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um espaço que pode se tornar o seu próximo grande sucesso comercial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:15
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta loja comercial no Bairro Porto Velho, em imóveis de leilão em Divinópolis. Com uma avaliação de R$ 80.000,00 e um lance inicial de R$ 40.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um desconto significativo de 50%. A localização é um ponto forte, pois a Avenida Jovelino Rabelo é uma via movimentada, o que pode atrair um fluxo constante de clientes. Considerando a condição de pagamento, onde 25% é pago na entrada e o restante em 30 parcelas, isso torna o investimento mais acessível. Eu esperaria o leilão para dar um lance inicial, e com a possibilidade de um incremento de apenas R$ 1.000,00, isso permite uma estratégia de lances mais flexível. Além disso, a loja pode ser utilizada para diversos tipos de negócios, desde um pequeno comércio até um escritório, o que amplia as possibilidades de retorno sobre o investimento. É importante também realizar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as condições e o potencial do espaço. Com a valorização do comércio na região, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Porto Velho em Divinópolis/MG. A região de Porto Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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